Un support avec du levier fiscal, prêt à présenter à vos clients.
Nos opérations dissocient foncier et travaux (gérés en ASL) : droits de mutation sur la seule part foncière, part travaux pouvant relever du déficit foncier selon le régime locatif du client — l'analyse fiscale reste la vôtre, la transaction et le chantier sont les nôtres.
Le travail est fait, il reste le conseil
Le dossier complet
Grille de prix, plans, DPE, descriptif des prestations, calendrier — transmis sous 24 h, mis à jour à chaque évolution.
La visite sans déplacement
Visite en visio du chantier ou de nos réalisations livrées ; compromis et acte signables à distance.
Les chiffres réels
Nous exploitons nous-mêmes des meublés à Vichy : loyers et taux d'occupation observés, pas des promesses de plaquette.
Votre client reste le vôtre
Nous traitons la transaction, vous gardez la relation patrimoniale. Compte-rendu à chaque étape.
T2 de 35 m², rénové à neuf — 138 080 € FAI, dont 59 520 € de travaux en ASL
Triplex meublé de 64 m², cœur historique — 199 000 € FAI, dont 0 € de travaux en ASL
T2 de 48 m² dans le cloître Saint-Benoît — 216 180 € FAI, dont 0 € de travaux en ASL
T2 de 55 m² dans le cloître Saint-Benoît — 249 750 € FAI, dont 0 € de travaux en ASL
T3 de 48 m² dans le cloître Saint-Benoît — 214 695 € FAI, dont 0 € de travaux en ASL
25 rue de Paris, Vichy · livraison T4 2026 · 8 lots sur 9 déjà vendus ou sous compromis
Cadre de collaboration : mise en relation formalisée par une convention écrite, établie au cas par cas dans le respect de la réglementation applicable à l'intermédiation immobilière et à votre statut. Les dispositifs fiscaux dépendent de la situation de chaque client.